നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റോ ഒരു വീടോ വിൽക്കുകയോ വിൽക്കുകയോ ചെയ്യാൻ തീരുമാനിച്ചിട്ടുണ്ടോ, എന്നാൽ ഒരു ഇടപാട് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്ന പ്രക്രിയയിൽ, അപ്പാർട്ട്മെന്റില് നിന്ന് ഒരു ചെറിയ കുട്ടിയെ എക്സ്ട്രാക്റ്റുചെയ്യുന്ന പ്രശ്നം നേരിട്ടേ? ഇത് വളരെ തവണ സംഭവിക്കുന്നു, ഈ ലേഖനത്തിൽ ഒരു ഉടമയ്ക്ക് ഒരു കുട്ടിയെ നിർദേശിക്കാൻ കഴിയുമോ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ നിന്നോ ഒരു വീടിനടുത്തേയ്ക്കോ എന്തു സംഭവിക്കും, ഉടമയ്ക്ക് ഒരു കുട്ടി എഴുതാൻ കഴിയുമോ എന്ന് നിങ്ങൾക്ക് പറയാനാകും.
ഒരു ചെറിയ കുട്ടിയെ ഞാൻ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ നിന്നും എങ്ങനെയാണ് എടുക്കുന്നത്?
ഒരു പ്രാകൃതമായ അല്ലെങ്കിൽ മുനിസിപ്പൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ നിന്ന് ഒരു ചെറിയ കുട്ടിയെ എഴുതേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ് ഏറ്റവും സങ്കീർണ്ണമായ സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഒന്ന്. ഇത് അപാര്ട്മെംട് ഉടമയുടെ കുട്ടിയാണെങ്കിൽ, വാസ്തവത്തിൽ, അവൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ സഹ-ഉടമസ്ഥനാണ്, കാരണം ഓരോ കുടുംബാംഗവും, വസ്തുവിന്റെ ഒരു ഭാഗമെങ്കിലും നൽകണം. ഇതിനർത്ഥം കർശനമായി നിർവചിച്ച കേസുകൾക്ക് മാത്രം ഇത്തരം അപ്പാർട്ട്മെന്റ് (വീടുകൾ) വിൽക്കാൻ കഴിയുമെന്നാണ്.
- മേഖലാ സംരക്ഷണ അധികാരികളുടെ അനുവാദത്തിനു ശേഷം.
- മാതാപിതാക്കളുടെയും (രക്ഷിതാക്കളുടെയോ ദമ്പതികളുടെയോ മാതാപിതാക്കളുടെ) കരാർ പ്രകാരം.
ബുദ്ധിമുട്ട് തോന്നിയേ? എന്നാൽ യഥാർത്ഥ ജീവിതത്തിൽ ഈ അവസ്ഥകൾ നിറവേറ്റാൻ പലപ്പോഴും ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. എല്ലാത്തിനുമുപരി, എല്ലായ്പ്പോഴും കുട്ടിയുടെ മാതാപിതാക്കൾ ഒന്നിച്ചു ജീവിക്കുന്നത് അല്ലെങ്കിൽ കുറഞ്ഞപക്ഷം ഒരു ബന്ധം നിലനിർത്തുക. കുഞ്ഞിൻറെ അച്ഛൻ (അല്ലെങ്കിൽ അമ്മ) ജനനകാലം മുതൽ കണ്ടിട്ടില്ലെന്നും, അവന്റെ (അവളുടെ) എവിടെയാണെന്നും, രണ്ടാമത്തെ രക്ഷകർത്താവുമായി ബന്ധപ്പെടാൻ യാതൊരു സാധ്യതയുമില്ലെന്നും മനസ്സിലാക്കുന്നു. രണ്ടാമത്തെ മാതാപിതാക്കളുടെ അനുവാദം ആവശ്യമില്ലാത്തപ്പോൾ അനവധി ഒഴിവാക്കലുകൾക്ക് നിയമനിർമ്മാണം നൽകുന്നു:
- പിതാവിനെയോ മാതാവിനെയോ മാതാപിതാക്കളുടെ അവകാശങ്ങൾ നഷ്ടപ്പെടുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ;
- അവൻ / അവൾ നഷ്ടപ്പെട്ടതായി കാണുമ്പോൾ;
- കുഞ്ഞിൻറെ ജനനം മുതൽ പിതാവിന് (അമ്മയുടെ വാക്കുകളിൽ നിന്ന് രേഖപ്പെടുത്തപ്പെട്ടില്ല)
- മാതാപിതാക്കളിൽ ഒരാളുടെ മരണം സംഭവിച്ചാൽ.
ഇത് സംരക്ഷണ അധികാരി (സംരക്ഷണ കൌൺസിൽ) ബാധകമാണ്.
ദൗർഭാഗ്യവശാൽ, ബോർഡിന്റെ ഓഫ് ട്രസ്റ്റീസിന് പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ഒറ്റ അൽഗൊരിതം ഇല്ല, വ്യക്തമായും നിർവ്വചിച്ചിരിക്കുന്നു സംസ്ഥാനവും നിയമങ്ങളും. രക്ഷാകർതൃ ഏജൻസികളുടെ ജീവനക്കാർക്കുള്ള പ്രധാന വ്യവസ്ഥ കുട്ടികളുടെ വസ്തുവകകളുടെ സംരക്ഷണം, പ്രത്യേകിച്ച്, പാർപ്പിടത്തിനുള്ള തന്റെ അവകാശം സംരക്ഷിക്കൽ. മതിയായ ജീവിത സാഹചര്യങ്ങൾ ലഭ്യമാക്കിക്കൊണ്ട്, മറ്റൊരു വിലാസത്തിൽ പെട്ടെന്ന് തന്നെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ കഴിയുമെന്ന് ഉറപ്പ് വരുത്തണം എന്നതുകൊണ്ടാണ് കുട്ടിയുടെ ഡിസ്ചാർജ്. അതായതു്, നിങ്ങൾ പുതിയൊരെണ്ണം വാങ്ങിയതിനു ശേഷം മാത്രം ഒരു പഴയ അപ്പാർട്ടുമെന്റിൽ നിന്ന് നിങ്ങളുടെ കുഞ്ഞിനെ എഴുതാം (അല്ലെങ്കിൽ ഒരു കുട്ടിക്ക് അവന്റെ അവകാശങ്ങൾ ലംഘിച്ചുകൊണ്ട് നിങ്ങൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാവുന്ന സ്ഥലം കണ്ടെത്താം). വാസ്തവത്തിൽ, പ്രായോഗികമായി ഇത് ഉറപ്പാക്കാൻ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വിൽപനയ്ക്ക് ഒരു ഇടപാട് തയ്യാറാക്കുമ്പോൾ. കൂടാതെ, ഒരു പുതിയ, കൂടുതൽ വിശാലമായ അല്ലെങ്കിൽ വിലയേറിയ അപാര്ട്മെൻറ് വാങ്ങുമ്പോൾ കുഞ്ഞിനെ എഴുതി സൂക്ഷിക്കാൻ രക്ഷിതാക്കൾക്ക് അധികാരികൾ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കും (ഈ കേസുകളിൽ കുട്ടിയുടെ പങ്കിന്റെ മുൻനിര മുൻനിര അപ്പാർട്ടുമെന്റിനേക്കാൾ കൂടുതലായിരിക്കും). നിയമപ്രകാരം, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നതിനും വിൽക്കുന്നതിനുമുള്ള ഇടപാടുകൾ അവസാനിക്കുമ്പോൾ, കുട്ടിയുടെ അവകാശങ്ങൾ ലംഘിക്കരുത്, അതായത്, ഒരു പുതിയ അപ്പാർട്ടിലെ ഒരു വിഹിതത്തിന്റെ ചെലവ് മുമ്പത്തെക്കാൾ കുറവായിരിക്കരുത്. കുടുംബം വിലകുറഞ്ഞതും പഴയതോ ചെറിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിലേക്കോ നീങ്ങാൻ നിർബന്ധിതമായ സാഹചര്യത്തിൽ കുട്ടിയുടെ അവകാശങ്ങൾ എപ്പോഴും ലംഘിക്കുന്നുണ്ട്, അതായത് രക്ഷാകർത്തൃ അധികാരികൾ കുട്ടിയുടെ ഡിസ്ചാർജ് അനുവദിക്കില്ലെന്ന് അർത്ഥമാക്കുന്നത്. എന്നാൽ ഈ സാഹചര്യത്തിൽ പോലും ഒരു വഴിക്ക് - അനുമതി ലഭിക്കാൻ, ഭാവിയിലെ അപ്പാർട്ടുമെന്റിലെ കുട്ടിയുടെ പങ്ക് വർധിപ്പിക്കണം. ഉദാഹരണത്തിന്, മൂന്നു പേരടങ്ങുന്ന ഒരു കുടുംബത്തിന് (രണ്ടു മാതാപിതാക്കളും ഒരു കുട്ടിയും) ഇങ്ങനെ ചെയ്തുതീർത്തത്: ഒരു പുതിയ അപ്പാർട്ട് മൂന്ന് അല്ല, രണ്ടെണ്ണം - മാതാപിതാക്കളുടെയും കുഞ്ഞിന്റെയും ഒന്നിനാണ്. ഇപ്രകാരം, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ പുതിയ പകുതിയുടെ (മുൻപിലെ) വില മുൻപത്തെ (ഒരു മൂന്നാമത്തേക്കാൾ) കൂടുതലായിരിക്കും.
നിങ്ങൾക്ക് കാണാനാകുന്നതുപോലെ, ഒരു കുട്ടിയെ സ്വകാര്യവത്കൃതമായ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ നിന്ന് വേർതിരിച്ചെടുക്കുന്നത് ഒറ്റ നോട്ടത്തിൽ തോന്നിയേക്കാവുന്നത്ര ലളിതമല്ല, അതിനാൽ നിങ്ങൾ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങൽ ഇടപാടിനെക്കുറിച്ച് ആലോചിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, നടപടിക്രമം മുൻകൂർ സൂക്ഷിക്കുക.
ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ നിന്ന് എങ്ങനെയാണ് ഒരു കുട്ടി കിട്ടുക?
പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത കുട്ടിയുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിനുള്ള ഡിസ്ചാർജ്, അവന്റെ സമ്മതം ആവശ്യമായി വരും. കുട്ടി അത് കൊടുക്കാതിരുന്നാൽ, കിട്ടും
ഏത് സാഹചര്യത്തിലും, എല്ലാ പ്രമാണങ്ങളും ഡബിൾ-പരിശോധിക്കുന്നതിനുപുറമേ ശ്രദ്ധാലുക്കളും മടിക്കേണ്ടതില്ല. ഒരു വിദേശ കുട്ടി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്ന ഒരു വസ്തുവിനെ നിങ്ങൾ വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, ഒടുവിൽ മാതാപിതാക്കൾക്ക് ഇടപാടിന്റെ നിയമസാധുതയെ എളുപ്പത്തിൽ വെല്ലുവിളിച്ച്, കോടതിയിൽ നിന്ന് സ്വത്തവകാശം നഷ്ടപ്പെടുത്തും. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിയമം എല്ലായ്പ്പോഴും കുട്ടിയുടെ പാർശ്വത്തിൽ ആയിരിക്കും, മുതിർന്നയാളാണ് വാങ്ങുക.