പുനരുദ്ധാരണം - പുനരധിവാസ പരിപാടിയിൽ എന്തെല്ലാം എത്തിക്കണം?

സമൂലമായ മാറ്റങ്ങൾക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന നൂതനതകൾ എല്ലായ്പ്പോഴും പിന്തുണയും പ്രതിരോധവും നൽകും. അതിരുകളില്ല - ഭൂപ്രദേശങ്ങളുടെ പുനർഘടന. നവീകരണം - അത് എന്താണ്? പഴയ കെട്ടിടങ്ങൾ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന പ്രദേശത്തിന്റെ സങ്കീർണമായ പുനർനിർമ്മാണമാണ് ഇത്. ഈ വിഭാഗത്തിൽ ബഹുനില കെട്ടിടങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു, പദ്ധതി നടപ്പാക്കുന്നത് ഒരു പ്രത്യേക സമീപനത്തിന് ആവശ്യമാണ്.

നവീകരണം - അത് എന്താണ്?

പുതിയ ആധുനിക ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്ന കെട്ടിടങ്ങളെ മാറ്റി സ്ഥാപിക്കാനുള്ള പ്രക്രിയയാണ് ഭവനനിർമ്മാണത്തിന്റെ നവീകരണം. പുനരുദ്ധാരണത്തിന് ഒരു തീരുമാനമെടുക്കുമ്പോൾ, പ്രദേശത്ത് സൗകര്യപ്രദമായ സാമൂഹ്യ സൌകര്യങ്ങളുണ്ടോ എന്നറിയാൻ ഫൂട്ടേജുകളിലേക്കോ കെട്ടിടങ്ങളുടെ അധഃപതനത്തിന്യോ പരിഗണന നൽകപ്പെടുന്നു: കിന്റർഗാർട്ടൻസുകൾ, പോളിക്ലിനിക്സ്, സ്കൂളുകൾ. ലേലത്തിലെ വിജയികളുമായി അധികാരികളുടെ അവസാനത്തോടെയുള്ള ഒരു കരാറിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് ഭൂപ്രദേശങ്ങളുടെ വികസനം നടപ്പാക്കുന്നത്. ഈ ചുമതല ഏറ്റെടുക്കുന്ന പാർടിയുടെ കരട് പദ്ധതി അവതരിപ്പിക്കുന്നു.

പുനരുദ്ധാരണ ലക്ഷ്യം

എന്തുകൊണ്ട് പുനരുദ്ധാനം? ഈ വിഷയം സമീപകാലത്ത് മോസ്കോയിൽ സജീവമായി ഉയർത്തിയിട്ടുണ്ട്, അവിടെ പുനർനിർമ്മാണ പരിപാടി ആവർത്തിക്കുന്നു. പ്രധാന ലക്ഷ്യം തലസ്ഥാനത്തെ ഭവന ഫണ്ട് പുതുക്കുക എന്നതാണ്, പഴയ വീടുകൾക്ക് ആവശ്യമായ എല്ലാ അപ്പാർട്ട്മെൻറുകളുമുണ്ട്. അത്തരം പരിപാടികളുടെ ആമുഖം താഴെപ്പറയുന്ന കാര്യങ്ങളിലാണ് മുന്നോട്ടുവച്ചത്:

കഴിഞ്ഞ അഞ്ചു നൂറ്റാണ്ടിലെ 50-70 കാലഘട്ടത്തിൽ കെട്ടിടനിർമ്മാണത്തിലുണ്ടായിരുന്ന എല്ലാ കെട്ടിടങ്ങളും 25-50 വർഷത്തേയ്ക്ക് രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിട്ടുള്ളവയാണ്. അവ ഏറെ സേവിക്കുന്നു.
വ്യവസായ ഭവന നിർമ്മാണത്തിന്റെ പല വീടുകളും, താങ്ങാനാവാത്ത പരമ്പരയായി വർത്തിക്കുന്നു. പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ പണിയുന്നതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ റിപ്പയർ ചെയ്യും.

നവീകരണത്തിന് - ഉപദേഷ്ടാക്കൾ

പ്രധാന പ്ലസ് മുഴുവൻ നഗര നഗരവികസനത്തിന്റെ പുതുക്കലാണ് എന്ന വസ്തുതയുണ്ടെങ്കിലും, വീടു പുനർനിർമ്മാണ പദവികൾ താമസക്കാർക്ക് ഒരു മെച്ചപ്പെട്ട പകരംവയ്ക്കൽ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. പ്രായോഗിക ഗുണങ്ങൾ:

സംസ്ഥാനത്തിന്റെ ചെലവിൽ ഉടമയ്ക്ക് പുതിയ അപ്പാർട്ട് ലഭിക്കുന്നു.
താമസസ്ഥലങ്ങളുടെ വിതരണത്തിൽ റെസിഡൻസ് മാറ്റങ്ങൾ വരുത്താം.
എല്ലാ വീടുകളും റാമ്പുകളുമായി സജ്ജീകരിക്കും. വൈൽഡ്കാർഡുകളുള്ള വൈകല്യമുള്ളവർക്കും അമ്മമാർക്കും ഇത് വളരെ പ്രധാനമാണ്.
കെട്ടിടത്തിലേക്കുള്ള പ്രവേശനം മുറ്റത്ത് നിന്ന് ആസൂത്രണം ചെയ്യപ്പെട്ടവയാണ്.
പഴയ അപ്പാർട്ടുമെന്റിലെ മുറികളുടെ എണ്ണം. വലിയ ഇടനാഴികളിലും അടുക്കളകളിലുമെല്ലാം ഉടമസ്ഥർ വലിയൊരു ഫൂട്ടേജുമായി ഭവനങ്ങൾ സ്വീകരിക്കുന്നു.

പക്ഷേ, അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾക്കും മിനസ്സുകൾക്കും ഉടമകൾ ഉണ്ട്.

പുതിയ ഭവന നിർമ്മാണം പൂർണ്ണമായും മറ്റൊരു മേഖലയിൽ സ്ഥിതിചെയ്യാം.
മൂടുമ്പോൾ ഒരു വിലയായിരിക്കും.
നിരവധി രേഖകൾ ഉണ്ടാക്കുക, കുട്ടികളെ ഒരു പുതിയ സ്കൂളിൽ ഒരു കിന്റർഗാർട്ടൻ, രജിസ്റ്റർ കൌണ്ടറുകൾ, മറ്റ് ഉപകരണങ്ങൾ എന്നിവ ക്രമീകരിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.
പഴയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ചെലവേറിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നഷ്ടപ്പെടുവാൻ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ളതാണു്.

പുനരുദ്ധാരണത്തിനായുള്ള പ്രോസ്

ജനസംഖ്യ പുതുക്കിപ്പണിയുന്നതിനുള്ള മനോഭാവം വ്യത്യസ്തമാണ്. പക്ഷേ, നഗരത്തിലെ ഭരണകൂടം ഈ പ്രോഗ്രാമിന്റെ ആമുഖം അനുകൂല ഘടകമാണ്. പ്ലുസസ് അത്തരം അത്തരം വശങ്ങളിലാണ് ഉൾപ്പെടുന്നത്:

"ക്രൂശെസ്വ്സ്" നിലത്തു നിന്നുപോലും നിലനിന്നു, പലരും അപകടങ്ങളുടെ വക്കിലാണ്, അതുകൊണ്ട് അവർക്ക് മാറ്റമുണ്ടാവണം.
ആധുനിക വാർത്താവിനിമയ സംവിധാനങ്ങൾ, നല്ല ശബ്ദ, തെർമൽ ഇൻസുലേഷൻ എന്നിവയ്ക്ക് പുതിയ അപ്പാർട്ടുമെൻറുകളുണ്ട്. ഇത് റെസിഡൻഷ്യൽ സെക്ടറിലെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്ക് കാര്യമായ സംരക്ഷണം നൽകുന്നു.
പുതിയ കോംപ്ലക്സുകളിൽ പാർക്കിങ് പാർക്കുകളും നിർമിക്കുന്നുണ്ട്. യാർഡുകൾ ട്രാൻസ്പോർട്ടിൽ നിന്ന് സ്വതന്ത്രമാക്കപ്പെടും.
കെട്ടിടങ്ങളുടെ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ചെലവ് കുറയും.
പുതിയതും, ആധുനിക വീടുകളും തെരുവുകളുടെയും നഗരത്തിന്റെയും രൂപത്തിൽ ഒരു നല്ല പ്രഭാവം ചെലുത്തും.
അഭിമാനകരമായ മേഖലകളിൽ ഹൗസിങ്, ആധുനിക ഷോപ്പിംഗ് കോംപ്ലക്സുകൾ നിർമിക്കുന്നതിന് സ്ക്വയർ ഉണ്ടായിരിക്കും. ഇത് നഗര ബജറ്റിൽ വരുമാനം ഉണ്ടാക്കും.
വലിയ തൊഴിലവസരങ്ങൾ പുതിയ തൊഴിലുകൾക്ക് നൽകുന്നു.

നവീകരണം - കോണ്

ഈ സമീപനത്തോടെ അത് ആശ്ചര്യപ്പെടേണ്ടത് അനിവാര്യമാണ്: നവീകരണത്തിനെ കുറിച്ച് മോശമായിരിക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ടാണ്, എന്തിനാണ് ഈ പദ്ധതി ഇത്രയേറെ എതിരാളികൾ ഉള്ളത്? പ്രോഗ്രാമിലെ minuses അത്തരം ഇനങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു:

അധിനിവേശത്തോടൊപ്പം വീഴുന്ന ചില വീടുകൾ അർധ-അടിയന്തരാവസ്ഥയ്ക്കൊപ്പം, ഇപ്പോഴും സേവിക്കാൻ കഴിയും. ചിലർ 2050 വരെ നിലകൊള്ളുമെന്ന പ്രതീക്ഷയോടെയാണ് ചിലർ പണിതത്. മറ്റുള്ളവർ ഗുണനിലവാരമുള്ള അറ്റകുറ്റപ്പണികളും ആശയവിനിമയങ്ങളും നൽകി.
ഗുണപരമായ മൂലധന അറ്റകുറ്റപ്പണത്തിനുശേഷം പതിനായിരക്കണക്കിന് വർഷങ്ങളായി നിരവധി കെട്ടിടങ്ങൾ നിലനിൽക്കും.
ജനസാമാന്യത്തിന്റെ സാന്ദ്രത വർധിക്കുന്നതോടെ ഗതാഗത, ആശുപത്രി, വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനങ്ങൾ, ഷോപ്പുകൾ, കടന്നുകയറ്റം, ജനസാമാന്യത്തിന്റെ വർദ്ധനവ് എന്നിവ ആഭ്യന്തര പ്രശ്നങ്ങൾക്കും അസൌകര്യങ്ങൾക്കും ഇടയാക്കും.

പുനർനിർമ്മാണം മുതൽ ആർക്കാണ് പ്രയോജനം?

നഗരത്തിന്റെ നേതൃത്വം അത്തരമൊരു വികസന പരിപാടി നടപ്പിലാക്കുന്നതിന്റെ പ്രയോജനങ്ങൾകൊണ്ട് കൂടുതൽ സംതൃപ്തമാകുന്നു, പുനർനിർമ്മാണ ശ്രേണിയിൽനിന്ന് കൂടുതൽ അഭിപ്രായങ്ങൾ കേൾക്കുന്നു - എന്താണത്? ചില കമ്പനികളും പത്രപ്രവർത്തകരും അവരുടെ ഗവേഷണം നടത്തി, പുനർനിർമ്മാണത്തെക്കുറിച്ചുള്ള മുഴുവൻ സത്യവും ഇതാണ്:

പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളുടെ വീടുകളുടെ ആവശ്യം കുറഞ്ഞു, സാഹചര്യം പരിഹരിക്കാൻ സഹായിക്കുന്ന രീതികൾക്കായി ഡവലപ്പർമാർ അന്വേഷിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
24-ാം നിലയിലെ 5-നില കെട്ടിടത്തിന്റെ വലിയൊരു അംബരചക്രവാഹനം നിങ്ങൾ മാറ്റിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ ഇത് ശതകോടിക്കണക്കിന് വരുമാനം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന നിർമ്മാണ സാന്ദ്രത വർദ്ധിപ്പിക്കും.
നഗരത്തിന്റെ കേന്ദ്രത്തിൽ നിന്ന് മോചിപ്പിച്ചവർക്ക് നിങ്ങൾ ധാരാളം പണം സമ്പാദിക്കാൻ കഴിയും, പുതിയ കോംപ്ലക്സുകളിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ മടിക്കാത്ത പല നിക്ഷേപകരും ഉണ്ട്.
പ്രോഗ്രാം വലിയ തുക വകയിരുത്തുന്നു. രഹസ്യത്തിൽ അദ്ഭുതപ്പെടുത്തുന്നതല്ല - ഏതുവിധേനയും നേതാക്കളിൽ ഒരാളാണ് ആകർഷകത്വം.

പുനർനിർമ്മാണം എങ്ങനെയുണ്ട്?

പുനരവലോകന നിയമങ്ങൾ തുടങ്ങുന്നതിനു മുമ്പ്, എല്ലാ നിക്ഷേപക വിദഗ്ദ്ധരും ഡിസൈൻ ജോലിയും നിശ്ചയിക്കുന്ന ഒരു നിക്ഷേപ പദ്ധതി തയ്യാറാക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഭൂപ്രദേശങ്ങളുടെ പ്ലസ് നവീകരണവും - കെട്ടിടങ്ങളെ തകർക്കുകയും പിന്നീടുള്ള എല്ലാ ആശയവിനിമയങ്ങളും ഉപരിതലത്തിൽ നിന്ന് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുകയും ചെയ്യുക. പുതുക്കിപ്പണിയൽ പുതുക്കിപ്പണിയൽ പുതുക്കിപ്പണിയുന്നവയോ പുതിയവയ്ക്കായി മാറ്റി സ്ഥാപിക്കുകയോ, നിർമ്മാണത്തിനായി സൈറ്റിന്റെ പൂർണമായ ക്ലീനിംഗ് ആണ് ഇത്. ആധുനിക കെട്ടിടങ്ങളുടെ കെട്ടിടങ്ങളിലേക്ക് കെട്ടിടങ്ങൾ വീഴുന്നതിനാൽ ഡവലപ്പർമാർ വികസിപ്പിക്കുന്നു:

വ്യക്തിഗത ബോയിലർ പദ്ധതികളുടെ പദ്ധതികൾ;
എല്ലാ വിഭവങ്ങൾക്കും വീടുകളിൽ മീറ്ററുകൾ സ്ഥാപിക്കുക;
തണുപ്പിലും ശരത്കാലത്തും തെരുവിലെ വായു ചൂടാവുകയും ചൂടുപിടിക്കുകയും ചെയ്യണം.
ആധുനിക ഡബിൾ ഗ്ലേസ്ഡ് ജാലകങ്ങളുടെ സ്ഥാപനം;
ആധുനിക എലവേറ്ററുകളുടെ വികസനവും നടപ്പിലാക്കലും, അവ ഇറങ്ങുമ്പോൾ ചാർജ് ചെയ്യപ്പെടും.

പുനർനിർമ്മാണ പരിപാടിയിൽ എങ്ങനെ പ്രവേശിക്കാം?

കുട്ടിക്കാലം മുതൽ പരിചിതമായ നഗര കേന്ദ്രത്തിൽ താമസിക്കുന്ന പല സ്ഥലങ്ങളിലും വളരെ പ്രധാനപ്പെട്ടതാണെങ്കിൽ മെച്ചപ്പെട്ട അവസ്ഥയും വലിയ മുറികളും സ്വപ്നം കാണിക്കുന്ന നിരവധി ആളുകൾ ഉണ്ട്. പുനരാവിഷ്ക്കരണ പരിപാടിയിൽ എങ്ങനെയാണ് പ്രവേശിക്കേണ്ടത്? അത്തരമൊരു പരിപാടിയിൽ കെട്ടിടത്തിന് അനുയോജ്യമായ കെട്ടിടത്തിൽ 2/3 കൃഷിക്കാർക്ക് പിന്തുണ ആവശ്യമാണ്. ഒരു അഭിപ്രായം രേഖപ്പെടുത്താൻ നിരവധി മാർഗ്ഗങ്ങളുണ്ട്:

പ്രോജക്ട് "സജീവ പൗരൻ" എന്നതിൽ വോട്ടുചെയ്യുക.
പൊതുസേവന കേന്ദ്രങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെടാൻ, പദ്ധതി നടപ്പിലാക്കുന്ന നഗരത്തിലെ ഓരോ ജില്ലയിലും ഇതുണ്ട്.
ഭവനത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥരുടെ യോഗത്തിൽ വോട്ട് ചെയ്യുക, ഭൂരിപക്ഷത്തിന്റെ സ്ഥാനം ഉറപ്പിച്ച് ജില്ലാ കമ്മീഷനിൽ പ്രോട്ടോക്കോൾ കൈമാറുക.

പുനർനിർമ്മാണത്തിനായി എങ്ങനെയാണ് അവർ വോട്ടുചെയ്യുന്നത്?

പുനരുദ്ധാരണത്തിനുള്ള വോട്ടിങ് നിയമങ്ങൾ എന്തെല്ലാമാണ്? വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥരും, ഒരോ വീട് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നവരും വോട്ട് നൽകും. അസാന്നിദ്ധ്യത്തിൽ കണക്കാക്കിയ അഭിപ്രായം ഉണ്ടാക്കാൻ, നിങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കേണ്ടതുണ്ട്:

പാസ്പോർട്ട് ഡാറ്റ;
എസ്എൻഐഎൽഎസും സിംഗിൾ പേയ്മെന്റ് രേഖയുടെ സാമ്പത്തിക, വ്യക്തിഗത അക്കൌണ്ടുകളുടെ എണ്ണം.

വ്യക്തിപരമായി ചെയ്യുവാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർ, പൊതു സേവനങ്ങൾ "മൈ ഡോക്യുമെന്റ്സ്" കേന്ദ്രത്തിൽ ബന്ധപ്പെടുന്നതു വിലമതിക്കുന്നതാണ്. ഇതിനായി നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുണ്ട്:

പാസ്പോർട്ട്;
ഉടമസ്ഥാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്;
തൊഴിൽ കരാർ, വീട് വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കുന്നവർക്ക് ഇത് ബാധകമാണ്.

പുനർനിർമ്മാണത്തിൽ നിന്ന് എങ്ങനെ നിരസിക്കാനാകും?

പദ്ധതി നടപ്പാക്കിവരുന്ന നഗരത്തിലെ ഓരോ ജില്ലയിലും നിക്ഷേപകർ, ഭരണകർത്താക്കൾ, കുടിയാന്മാർ എന്നിവരുടെ പ്രതിനിധികൾ അടങ്ങുന്ന കമ്മീഷനുകൾ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ട്. പല ഉടമസ്ഥരും അത് എന്താണെന്നറിയാതെ - പുനരുദ്ധാരണ പ്രക്രിയ, മുൻകൂട്ടി തീരുമാനമെടുക്കാതെ തീരുമാനമെടുക്കാൻ കഴിയാതെ വിഷമിക്കാവുന്നതാണ്. ഇത്തരം ആശങ്കകൾക്ക് യാതൊരു കാരണവുമില്ലെന്ന് വിദഗ്ധർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു, കാരണം:

ഉടമസ്ഥന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള പരിധിയുടെ ഒഴിവാക്കൽ ഉടമയുടെ രേഖാമൂലമുള്ള അനുമതിയോടെ മാത്രമേ സാധ്യമാകൂ.
കെട്ടിടം അടിയന്തിരമായി അംഗീകരിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, ഈ പദ്ധതി ആസൂത്രണം ചെയ്യപ്പെട്ടാൽ പുനർപരിശോധന ചെയ്യാം. ഈ അഭിപ്രായം പരിഗണിക്കുന്നത് കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, അപ്പാർട്ടുമെൻറുകളുടെ ഉടമസ്ഥരുടെ യോഗം കമ്മീഷൻ വരെ തീരുമാനിക്കാനുള്ള തീരുമാനം അത്യാവശ്യമാണ്.

അവർ പുതുക്കിപ്പണിയാൻ ആഗ്രഹിക്കാത്തതിൻറെ കാരണം പലതും, അവർക്ക് വ്യത്യസ്ത ഉടമകൾക്ക് വ്യത്യസ്ത സ്വഭാവങ്ങളുണ്ട്. ആ പദ്ധതിയിൽ പങ്കുചേരാനായി വോട്ടുചെയ്ത ആളുകളോട് നന്മയും തിന്മയും തൂക്കിക്കൊടുക്കുകയും തീരുമാനിക്കരുതെന്നും തീരുമാനിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഇത് ചെയ്യാമോ? അതെ, നിങ്ങൾക്ക് കഴിയും. കമ്മീഷന്റെ പ്രതിനിധികൾക്ക് ഭവനത്തിന്റെ ഉടമകൾ ബാധകമാകണം. കമ്മീഷൻ യോഗത്തിന്റെ മിനിറ്റിൽ ഈ അഭിപ്രായം രേഖപ്പെടുത്തണം. പബ്ലിക് സർവീസസ് "മൈ ഡോക്യുമെന്റ്സ്" കേന്ദ്രത്തിൽ ഈ തീരുമാനത്തിന്റെ മാറ്റം തുടർന്നും നിശ്ചയിക്കാവുന്നതാണ്.